Lãi suất phá vỡ kỷ lục một lần nữa khi tỷ lệ thậm chí thấp hơn, các ứng dụng thế chấp tăng 33%

Theo số liệu dữ liệu hàng tuần mới nhất, việc tạm dừng các ứng dụng thế chấp khi dịch Covid diễn ra giống như một đốm sáng trong quá khứ xa xôi khi hoạt động của người mua tăng lên. Báo cáo hàng tuần của Hiệp hội Ngân hàng thế chấp cho thấy các ứng dụng mua hàng tăng 33% so với tuần này năm ngoái, hoặc 5% so với tuần trước. Tuần bao gồm kỳ nghỉ thứ tư của tháng 7 cho thấy nhu cầu của người mua tăng mạnh như thế nào kể từ khi nó tăng lên, ngay cả trong một trong những tuần chậm nhất của mùa.

Các ứng dụng tái cấp vốn cũng tăng 111% so với cùng tuần năm 2019. Nó chỉ thấy một sự tăng trưởng nhẹ so với tuần trước đó, với mức tăng 4% trong các ứng dụng. Tuy nhiên, họ vẫn chiếm 60% tổng số ứng dụng. Con số này có thể tiếp tục giảm kể từ khi báo cáo chỉ ra, vài tháng qua đã chứng kiến ​​hoạt động tái cấp vốn mạnh mẽ và đó có thể là dấu hiệu dân số đủ điều kiện tái cấp vốn đang giảm dần.

Đó là mức lãi suất thấp kỷ lục thúc đẩy tất cả các hoạt động này. Tuần trước, tỷ lệ thế chấp trung bình giảm xuống 3,26% từ 3,39% cho một ứng dụng cho vay không có giá trị 80%. Đối với các khoản vay khổng lồ trên $ 510,400, lãi suất giới hạn cho vay phù hợp giảm xuống 3,52% từ 3,59%. Bây giờ họ đã giảm một lần nữa, xuống còn 3,03%, theo một tuyên bố từ Freddie Mac hôm nay.

Phổ biến nhất trong: Bất động sản

Ai hưởng lợi từ kỳ nghỉ nhiệm vụ tem?
Công ty thế chấp Tây Ban Nha đầu tiên ở Palm Beach chỉ thuê cựu chiến binh
Thủ tướng Anh cắt giảm thuế tem đối với tài sản trị giá tới $ 629.000
Joel Kan, Phó chủ tịch phụ trách dự báo kinh tế và công nghiệp của MBA, cho biết trong một tuyên bố, quy mô cho vay mua trung bình tăng lên 365.700 đô la - cũng là một mức cao khác - vì người vay có nguồn cung hạn chế và giá nhà cao hơn.

Khi tôi viết lần cuối về sự đột biến trong các ứng dụng , tôi đã nói chuyện với một số người cho vay có quy trình ứng dụng kỹ thuật số đầy đủ và có thể tiếp tục hoạt động trong các đơn đặt hàng tại nơi trú ẩn. Tất cả họ đều thấy sự gia tăng mạnh mẽ trong mùa xuân và xu hướng đó đã tiếp tục vào mùa hè. Chẳng hạn, Better.com đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng 124% trong tái cấp vốn kể từ khi Covid bắt đầu và Tỷ lệ bảo đảm đã lập một kỷ lục công ty khác vào tháng 6 với khối lượng bị khóa nhiều nhất trong một tháng là 10,5 tỷ đô la. Điều này là sau khi thiết lập hồ sơ công ty vào tháng Hai với 6,8 tỷ đô la.

KHUYẾN MÃI

Civic Nation  BRANDVOICE  | Chương trình trả phí
Làm thế nào các nhà lãnh đạo công dân sinh viên trên khắp đất nước đang chuẩn bị cho một học kỳ chưa từng có
UNICEF USA  BRANDVOICE  | Chương trình trả phí
Giáo dục, không kết hôn: Xây dựng tương lai tốt hơn cho các cô gái ở Ethiopia
Sinh viên tốt nghiệp  BRANDVOICE  | Chương trình trả phí
Đặt mọi người lên hàng đầu để xây dựng lại nền kinh tế mạnh mẽ hơn: Cuộc trò chuyện với Ochsner Health
Cả hai công ty đều báo cáo rằng không có sự thay đổi về giá trị tín dụng của những người mua đang xin thế chấp, nhưng độ tuổi của người nộp đơn đang có dấu hiệu giảm xuống. Theo Sarah Pierce, Trưởng phòng kinh doanh tại Better.com, kể từ khi COVID-19 bắt đầu, chúng tôi đã thấy tuổi trung bình của người mua nhà giảm từ 3 tuổi xuống còn 38 tuổi. Nhiều người mua nhà ngày hôm nay và trong những tháng tiếp theo có thể bị ảnh hưởng bởi sự ổn định của quyền sở hữu nhà và sự thoải mái khi sở hữu một không gian an toàn trong sự hỗn loạn.